12月15日，速读国家统计局宣告11月份70个大中都市商品住宅销售价钱变更情景。统计 相较10月份，局故居11月新建住宅价钱上涨都市由10月份的钱上10个回升到16个；而二手住宅价钱上涨或者上涨都市坚持巩固。 国家统计局都市司首席统计师绳国庆解读，都市2022年11月份，月比月多各线都市商品住宅销售价钱环比着落，速读一线都市同比涨幅回落、统计二三线都市同比降势趋缓。局故居70个大中都市中，钱上新建商品住宅销售价钱环比着落都市有51个，都市比10月削减7个；二手住宅销售价钱环比着落都市有62个，月比月多个数与10月相同。速读
一线都市新建商品住宅以及二手住宅销售价钱环比分说着落0.2%以及0.4%，统计降幅比10月均扩展0.1个百分点。局故居二线都市新建商品住宅以及二手住宅销售价钱环比分说着落0.2%以及0.4%，降幅比10月均收窄0.1个百分点。三线都市新建商品住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅比10月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价钱环比着落0.5%，降幅与10月相同。 同好比面，一线都市商品住宅销售价钱同比涨幅回落，二三线都市同比降势趋缓。70个大中都市中，新建商品住宅以及二手住宅销售价钱同比着落都市分说有51个以及64个，个数均与10月相同。 一线都市新建商品住宅以及二手住宅销售价钱同比分说上涨2.5%以及1.2%，涨幅比10月均回落0.1个百分点。二线都市新建商品住宅销售价钱同比着落1.2%，降幅比10月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价钱同比着落3.2%，降幅与10月相同。三线都市新建商品住宅销售价钱同比着落3.9%，降幅与10月相同；二手住宅销售价钱同比着落4.8%，降幅比10月扩展0.1个百分点。 值患上关注的是，在北京上海新建商品住宅价钱坚持回升之下，广深价钱不断上行，之中广州已经不断上行4个月。与深圳同样，广州故居价钱简直已经跌回去年同期——仅微升0.2%；深圳同比持平。 二手房方面，11月四个一线都时值钱均是环比上行，之中广州已经不断四个月上行。至此，在北京上海二手房价钱同比依然上涨之下，广州深圳二手房价同比分说上行0.3%、3.6%。 业界意见 楼市有望在2023年上半年逐渐企稳 “从统计局的数据看，市场依然处于底部徘徊阶段，尽管11月政策频出，特意是房企侧的融资压力患上到了清晰缓解，但购房者的定夺依然处于底部，单边的政策下场清晰并缺少以反对于市场部份昏迷”。58安居客房产钻研院分院院长张波合成，11月房产政策利好重重，特意是证监会抉择在股权融资方面调解优化5项措施，对于房企的意思严正，经由股权融资的发力，将有力增长房企处置资金下场，给行业以关键的“喘息”机缘，对于实用提防以及化解房地产市场危害意思亦加倍清晰。 业界人士以为，楼市有望在2023年上半年逐渐企稳。南都·湾财社记者邱永芬摄 张波以为，由于需要侧的定夺复原在11月还未清晰展现，因此房价并不会很快转跌为升。陪同12月开始疫情防控政策的不断优化，社会经济面部份向好的大趋向将展现患上加倍清晰，这对于需要侧的入场会起到基本性拉措施用。 张波合成以为，尽管未来半年内房地产市场企稳回升的趋向将加倍清晰，但房价依然不会泛起大涨，估量差距品级都市将轮动走稳回升。 中原地产首席合成师张大伟合成以为，2022年10-11月份，房地产政策已经周全进入宽松阶段，但受当下部份情景影响，未来多少个月楼市将不断低迷，有望在2023年上半年逐渐企稳。 （文章源头：南方都市报） 标签： 故居价钱 |
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